Можно бесконечно долго изучать материалы в Интернете, искать на форумах примеры и похожие обстоятельства с жильём. Но что это даст, если нюансы ситуаций фактически всегда разные?

Верно, ничего путного.

Зато уже сейчас у вас есть перед глазами форма для запроса на бесплатную консультацию юриста. Заполните поля формы и получите компетентный ответ из надёжного источника.

Иными словами — решайтесь.

Ваше имя  (Петр Иванов)

Ваш телефон  (+7909 ****** или 496 ******)

Расскажите о вашей проблеме

Задайте свой вопрос юристу

Ответственно отнеситесь к заполнению формы - не перепутайте свой номер телефона, постарайтесь как можно четче сформулировать проблему - от этого зависит как быстро вы получите грамотный ответ юриста.

Мы работаем с 900 до 2100. Заявки на бесплатную консультацию можно оставлять в любое время суток - они не останутся без ответа.

Обычно наши специалисты перезванивают в течение 15-20 минут, но иногда не получается так быстро провести консультацию. Этому есть объективные причины - необходимо время на изучение запутанных ситуаций, поиск необходимой правовой информации или совещание с коллегами. Просьба с пониманием отнестись к таким задержкам в случае их возникновения.

Принято сегодня запросов на консультацию - 31

Проконсультировано - 27 чел.

Все введенные данные конфиденциальны и не подлежат разглашению третьим лицам

Мучаться всю жизнь или выписать из квартиры без согласия проживающего?

Квартирный вопрос с получением жилья не всегда перестаёт быть насущным. Более того, в определённых случаях тема жилья начинает звучать особенно злободневно некоторое время спустя. Полжизни человек тратит на то, чтобы заполучить долгожданную квартиру, а другую половину жизни на то, чтобы сделать своё пребывание в этой квартире комфортным и приятным. Случается, что для этого нужно выписать человека из квартиры. А то и двух. Или трёх. Итак…

Браки заключаются на небесах, а количество распавшихся семей — статистика непреклонна — растёт в ужасающей прогрессии. И вот из супруга, родственника человек превращается в чужака, врага, и проживание с ним под одной крышей становится мукой.

В квартире он прописан, но алименты не платит, квартплатой не озабочен, а то и вовсе не появляется. Или появляется, но в нетрезвом виде, хулиганит, портит кровь домашним и соседям, устраивает побои и так далее. Знакомо? Львиная доля острых проблем с квартирой возникает на почве распавшегося брака и алкоголизма.

Нередки случаи, когда выписать человека из квартиры возможно только через суд, если вообще возможно. Многое зависит от типа квартиры и прав на неё истца и ответчика.

Квартира квартире рознь

Мысль выписать человека из квартиры через суд знакома владельцам и жильцам как муниципальных квартир, так и приватизированных. Общеизвестно, что юридически неприватизированная квартира, принадлежащая муниципалитету, и приватизированная квартира, находящаяся в собственности одного или нескольких человек, — это, как говорят в Одессе, две большие разницы.

С приватизированной до брака квартирой дела обстоят довольно просто: грамотное исковое заявление собственника — и недавние супруг или супруга будут выселены через суд.

Однако чтобы выписать из квартиры бывшего мужа или жену — в тех случаях, когда квартира муниципальная — придётся изрядно потрудиться: побегать по инстанциям и, по возможности, не допустить ошибок. Если решить вопрос выписки полюбовно не получается, а пребывание на одной жилплощади «не жизнь», то наверняка вариант решения проблемы в вашу пользу есть.

Что делают юристы, когда нужно выписать человека из квартиры?

Обращаются к своим коллегам, конечно же.

Юриспруденция — слишком широкая сфера деятельности, чтобы полагаться только лишь на себя, даже будучи специалистом в какой-либо из областей российских законов.

Тонкости и нюансы жилищного законодательства постигаются в реальной судебно-исковой практике. Хотите в этом убедиться?

Если вас достал тот, кто записан в ордере квартиры, в которой вы проживаете. Если терпение иссякло, и вы решились что-то предпринять или пока ещё раздумываете и прощупываете почву — задайте прямо сейчас и абсолютно бесплатно вопрос юристу. Специалист в области жилищного законодательства сориентирует вас в дальнейших действиях.

Шансы есть практически всегда!

Часто задаваемые вопросы


Как выписать сожителя из квартиры?

Здравствуйте.
С моим парнем жили гражданским браком около 5 лет. При этом год снимали квартиру, а потом мои родители решили подарить нам жилплощадь. Купили двухкомнатную квартиру, в которой мы с сожителем вместе в один день были прописаны. При этом сначала квартира была оформлена на маму, а через 2 года жилплощадь мама по дарственной передала мне. Сейчас мы с сожителем решили разойтись, но он требует размена квартиры, утверждая, что дарственная была оформлена на нас двоих. Документы потерялись, и я не знаю, как доказать свое право собственность и выписать сожителя.
Можно ли их восстановить? К тому же, мой сожитель ссылается на то, что он на равных со мной условиях прописан в квартире, а потому имеет такое же право на нее. Как теперь выписать сожителя из квартиры? Во время совместного проживания мы также покупали новую мебель и предметы утвари, что, по мнению сожителя, также является тем фактом, что он имеет полные права на нее. Сам молодой человек из сельской местности, поэтому при выписке в городе ему жить негде, а вот на работу он устроился в городе (при этом прописка была одним из условий трудоустройства).
Будут ли эти факторы причиной того, что его оставят проживать в моей квартире? Как быть в сложившейся ситуации?



Как выписать человека из приватизированной квартиры без его согласия?

В 2005 году мы с супругом приватизировали квартиру, которая изначально принадлежала моим родителям. В итоге по документам квартиру поделили между моими родителями и нами с супругом, то есть на 4 части. Месяц назад мы с супругом развились. При этом он не хочет выписываться, ссылаясь на то, что является полноправным владельцем своей части квартиры.
Однако изначально квартира принадлежит моим родителям, которые и прописали супруга на нашей территории. Согласия на выписку он не дает. При этом приватизация разделила жилплощадь на 4 части, то есть нас (желающих выписать супруга) больше.
Бывший супруг предлагает квартиру разменять или требует денег на покупку для него нового жилья. Однако обмен мы делать не хотим, как и не видим резона выплачивать какие-то деньги. Я планирую налаживать свою личную жизнь, поэтому не намерена терпеть бывшего супруга в своей квартире.
Можете ли вы помочь выписать бывшего супруга без его согласия? Влияет ли на выписку осуществленная приватизация? Неужели нет способа опротестовать право бывшего супруга на собственной в данном случае?



Бывший супруг заставляет выписаться из квартиры - что делать?

Бывший супруг заставляет выписаться из квартиры, но у меня нет другого жилья. Имеет ли он на это право? И как мне его переубедить?
Дело в том, что к мужу я приехала из другого города. Там свою квартиру продала. К родителям переехать не могу. У них и так однокомнатная. Перед замужеством устроилась на неплохую работу, поэтому терять ее также не хочу. Однако снимать квартиру, как говорит бывший супруг, я не могу себе позволить – зарплата не такая уж большая.
Бывший супруг прописал меня у себя сразу же, как только я к нему переехала. После развода уже прошел год. Развод был по его инициативе. При этом я думала, что мы примиримся, поскольку мы продолжали жить как муж и жена. Можно ли в данной ситуации считать наше совместное проживание гражданским браком? Могу ли я требовать раздела имущества?
Основной претензией бывшего супруга является тот факт, что я не могу родить ребенка, поэтому теперь он решил привести в дом новую женщину, а меня выписать. Имею ли я права на занимаемую сейчас жилплощадь? Может ли бывший супруг выписать меня с занимаемой жилплощади без моего согласия, как он угрожает?



Как выписать бывшего мужа из квартиры?

Мой бывший муж после развода продолжает жить в моей квартире, которую мне подарили мои родители в день свадьбы. Сама квартира была оформлена как свадебный подарок, то есть через дарственную. При этом у родителей остались все документы о покупке, где засвидетельствовано, что именно на них оформлена недвижимость. Разводиться, безусловно, мы не собирались, а потому муж также был сразу прописан в квартире. В браке у нас детей нет. При разводе делить имущество у суда мы не просили, то есть заявление на раздел не подавали.
Прошло уже 2 месяца, а бывший супруг, похоже, переезжать с квартиры и выписываться не собирается. К тому же он постоянно говорит, что квартира трехкомнатная, и места всем хватит. При этом бывший муж часто ездит на работу за границу на полгода-год, и я боюсь, что он уедет и так и не выпишется. А вдруг за это время я решу начать новые отношения и приведу своего возлюбленного в квартиру? Может ли бывший супруг претендовать на жилплощадь? Могу ли я его выписать в тот момент, когда он будет отсутствовать в стране?
Насколько вообще законно то, что он после развода остался жить в моей квартире? И не получится ли такая ситуация, что нам придется менять (то есть делить) квартиру?



Как выписать из квартиры без согласия бывшую жену с ребёнком?

С женой мы развелись в ноябре месяце. При этом заявление в суд на развод она подавала, а перед этим уехала жить к своим родственникам. В связи с этим вопрос о том, что она будет выписываться с моей жилплощади, я и не поднимал вопрос ее выписки.
Однако пару дней назад я позвонил бывшей жене с вопросом, когда она сможет выписаться? Я вообще хочу эту квартиру продать и переехать в другой город, но пока думаю, что может и тут семью новую создам. А на 56 кв.м. как-то такое количество человек – это уж слишком.
В браке у нас родилась дочь, которая также вписана на квартире, но осталась с матерью. А еще я сына бывшей жены от первого брака в квартире прописать. Но теперь пасынок уж точно претендовать на мои квадратные метры не может. А вот бывшая супруга иного мнения, она в разговоре сказала, что еще не решила – может и вовсе часть квартиры будет отсуживать, чтобы будущее детей защитить. А ведь мне и так присудили алименты на дочку выплачивать. Тут я не против помогать своему ребенку, но ведь она же живет сейчас с матерью.
Могу ли я жену с детьми без их согласия выписать со своей жилплощади? Какие для этого нужно подготовить документы? Действительно ли, бывшая жена может подать заявление на раздел имущества или размен, и закон будет на ее стороне?



Как выписать из квартиры человека, находящегося в местах лишения свободы?

Мой брат находится в местах лишения свободы уже 2 года. При этом места отбывания находятся в 7 днях езды на поезде, да и дорога достаточно дорогостоящая, поэтому мы к нему ездить не можем. Однако возникла ситуация, когда факт того, что он прописан в нашем доме, мешает нам обменять жилплощадь, ведь, насколько нам известно, требуется согласие всех сторон.
Поскольку повидаться с ним мы не можем и обговорить этот вопрос, то хотим выписать его из квартиры без согласия. Но возможно ли такое? Квартира наша некогда была обменена. До этого у нас была двухкомнатная, а теперь – четырех. Деньги на доплату давал брат, поэтому он по документам обозначен как основной квартиросъемщик.
Теперь мы хотим обменять квартиру на меньшую, чтобы на полученные деньги как-то жить, ведь отец и мать – пенсионеры, а моей зарплаты не хватает даже на оплату коммунальных платежей. Можем ли мы выписать брата из квартиры, поскольку он находится в местах лишения свободы? И действительно ли обмен может быть произведен только с согласия всех жителей квартиры? Можно ли как-то получить согласие брата на его выписку из квартиры, не посещая мест лишения свободы, где он находится?



Как выписать мать ребенка из квартиры?

Добрый день. Хочу задать вопрос юристу относительно того, как можно выписать мать ребенка из квартиры. Дело в том, что полгода назад мы развелись. При этом дочь осталась с матерью, но они вместе переехали на квартиру к ее родителям. Однако официально оставались прописаны у меня.
Меня этот вопрос не очень волновал, поскольку жена на квартиру не претендовала. Однако месяц назад я стал жить с женщиной, которая хочет, чтобы я прописал ее в своей квартире, поскольку она не из нашего города, и ей сложно без прописки устроиться на работу. Где-то слышал, что на прописку нового жителя нужно согласие всех прописанных в квартире. Действительно ли это так?
Спрашивал у бывшей жены согласие прописать свою новую женщину. Однако бывшая сказала, что никакого согласия не даст, и вообще квартиру надо разделить, поскольку она также имеет на нее полное право. Однако жена пришла жить ко мне еще до нашего брака. Тогда я ее и прописал. Потом и дочка родилась. В процессе совместного проживания квартиру приватизировали.
Могу ли я выписать только бывшую жену, поскольку хочу сохранить право дочки на квартиру? И влияет ли как-то приватизация на этот вопрос?



Как выписать из квартиры несовершеннолетнего?

Два года назад я развелся со своей женой. После развода дочь трех лет вместе с матерью уехали жить в другой регион. Квартира находится у меня в собственности и приобретена была до заключения брака. У жены по поводу квартиры ко мне не было претензий. Она при переезде выписалась из моей квартиры, а вот про дочь либо забыли, или же не выписали, потому что не было в этом необходимости. В итоге она осталась, прописана у меня в квартире. Так как у меня нет в квартире счетчиков на горячую и холодную воду, а также отсутствует счетчик на газ, я решил выписать дочь, чтобы не платить лишних денег за коммунальные услуги.
Соседи мне сказали что для того чтобы выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры необходимо получить согласие второго родителя. Для меня получение согласия бывшей жены представляется затруднительным ввиду того, что город, в котором они сейчас живут с дочерью, находится на расстоянии в две тысячи километров.
Смогу ли я выписать из своей квартиры несовершеннолетнюю дочь самостоятельно без согласия ее и жены? Прошу вас помочь в решении моего сложного вопроса.



Как выписать из квартиры бывшего владельца?

В прошлом месяце купили двухкомнатную квартиру. Все документы на нее оказались в порядке, только владелец жилплощади был из нее не выписан. Он сказал, что сделает это позже, и мы договорились, что он выпишется, как только будет проведена сделка.
Теперь же он не спешит этого делать, а так как он числится прописанным, то и суммы счетов ЖКХ нам приходят с тем учетом, как будто у нас проживает еще один человек. Ну, и, разумеется, нас совершенно не устраивает, что на нашей жилплощади зарегистрирован посторонний человек. Подскажите, как выписать можно из квартиры ее бывшего собственника, если он сам никаких мер для этого не предпринимает?
Хотелось бы это сделать как можно скорее и по возможности мирным урегулированием вопроса. Или решить нашу проблему возможно только через суд? Есть ли у бывшего владельца еще какое-то жилье, и есть ли, где ему прописаться, нам неизвестно. Но раз квартира в нашей собственности, то ведь мы можем его выписать, даже если ему больше негде зарегистрироваться?
Подскажите, пожалуйста, как теперь нам действовать в сложившейся ситуации, с чего нам нужно начинать и какие документы требуется подготовить, чтобы выписать постороннего человека из нашей квартиры.



Как выписать нанимателя из квартиры?

Здравствуйте!
Суть нашей проблемы такова: у нас есть 3-х комнатная старая неприватизированная квартира. В ней прописаны мой отец, моя мама, моя 5-ти летняя дочь и я. Ответственным нанимателем является отец. Из всех документов на квартиру у нас имеется только ордер на вселение, который был выдан еще в советское время. Других документов на жилье не сохранилось. То есть самого договора социального найма, у нас нет.
Дело в том, что сам отец в квартире не проживает с 2005 года. Развод между родителями оформлен официально. У отца уже давно другая семья. Участия в оплате коммунальных услуг за содержание квартиры он не принимает. Все бремя оплаты несем моя мама и я.
Мы очень хотели бы выписать отца из квартиры и приватизировать ее на оставшихся членов семьи. Самостоятельно выписываться из квартиры отец не желает. Если обращаться в суд с вопросом о выписке отца без его согласия, то там требуется доказать, что отец здесь не живет и не посещает это жилище. Но он часто приходит к своей внучке (моей дочери) и это видят соседи. Основываясь на эти посещения, соседи - основные свидетели отказываются давать свидетельские показания о том, что он не посещает нашу квартиру.
Ответьте, пожалуйста, как можно выписать моего отца - ответственного нанимателя из нашей квартиры без его согласия?



Как выписать ребенка из квартиры при разводе?

Здравствуйте. В 2006 году я заключил брак с моей бывшей (на данный момент) супругой. В том же году (уже после заключения мной брака) умер один из моих родственников, после которого я по завещанию унаследовал однокомнатную квартиру. Год спустя у нас с супругой родился ребёнок. Моя жена на тот момент уже была зарегистрирована в унаследованной мною квартире. В ней же автоматически получил регистрацию и ребёнок.
Весной 2012 года мы с супругой расторгли наши брачные отношения, с того же времени прекратили совместное проживание и перестали вести общее хозяйство. По обоюдному согласию (без судебного разбирательства) ребёнок после развода остался жить с моей бывшей женой. В настоящее время супруга зарегистрирована в трёхкомнатной квартире её родителей (где они и проживают), но прописать туда же ребёнка она отказывается (он по-прежнему зарегистрирован у меня), мотивируя это тем, что он, в таком случае, утратит права на мою квартиру, часть которой, по мнению жены, принадлежит ему на законных основаниях.
Насколько мне известно, местом жительства ребёнка после развода считается место проживания того из родителей, с которым он остался. Имеются ли у меня правовые основания для выписки ребёнка из моей квартиры, и какие действия для этого я должен предпринять?



Могу ли я выписать дочь из квартиры без ее ведома?

Подскажите, пожалуйста, имею ли я право выписать из своей квартиры свою совершеннолетнюю дочь так, чтобы не приходилось брать у нее согласие (сама она выписываться не хочет).
Коммунальные платежи я вношу исправно и самостоятельно, все квитанции хранятся исключительно у меня, дочь ни копейки за нашу квартиру никогда не заплатила. Сама она в квартире не живет на постоянной основе, является раз в полгода, требует денег и отправляется к очередному ухажеру. Эти ухажеры у себя ее, кончено же, прописывать не хотят – оно им триста лет не надо, вот она и бегает домой пару раз в год, когда с очередным расстается. Но мне тоже так жить невыносимо – я хочу уже выписать ее наконец-то и переехать совершенно в другой город, пожить спокойно в своем возрасте я же имею право.
Соседи говорят, что мне нужно обращаться в суд, но мне тяжело ходить по всем этим инстанциям, тем более я не знаю, какие могут документы понадобиться. Хочется уже получить точный ответ, чтобы было понятно, что и в какой последовательности делать, может можно даже без суда обойтись? Заранее благодарю за ответ.